一个工薪家庭的买房经历

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 16:15:41

本帖最后由青花瓷恋于 2013-1-9 16:38 编辑

砸锅卖铁发表于 2013-1-9 15:58
看得出楼主姐姐对自己的买房经历还是很自豪的，给我们也有不少启示。
我来说说我的情况，想请教一下大姐。 ...

首先感谢你对我的信任，看你说的，两套房都挺好的，你难以取舍，现住房一定有地理位置优势（比如要考虑小孩读书等问题），新房面积大，知名开发商，是高档小区，有环境优势，价格优势（集资房便宜），可能地理位置要偏僻些。如果是我肯定两套都要，因为失去这次机会下次不可能找回，你目前有些经济紧张，是暂时的，能找家人朋友借就尽量借，按银行标准以上付息，只要房子拿到手，以房养房，应该没问题，车可以迟点买呀，祝你心想事成！

听风2012 · 发表于 2013-1-9 19:12:59

对不起楼主了，我是有毫子误会了/

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 19:26:56

听风2012 发表于 2013-1-9 19:12
对不起楼主了，我是有毫子误会了/

不用对不起！大家有话题，聊得开心就行了。

弱弱地问一下：有毫子是啥意识？

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 19:32:14

本帖最后由青花瓷恋于 2013-1-9 19:33 编辑

yangfengluben 发表于 2013-1-9 19:08
借钱继续买，房产才是王道，打车的钱够你买几个车了。

不好意识，你说的我不大明白，是赞美呢？还是讽刺呢？

胡子光影 · 发表于 2013-1-9 19:34:46

分享快乐...

2002 · 发表于 2013-1-9 19:34:56

这个帖子,在目前的情况下,在大家买房子纠结的问题上,发表的很及时.值得称赞.

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 19:45:25

2002 发表于 2013-1-9 19:34
这个帖子,在目前的情况下,在大家买房子纠结的问题上,发表的很及时.值得称赞.

买房是大事，还是因人而异，那天是我随意写写的，千万不要因为我而盲目哟！不过我还是那句话：如果确实需要买房，自己看准了，就果断下手。

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 19:53:16

胡子光影发表于 2013-1-9 19:34
分享快乐...

大家在讨论的过程能得到快乐和收获是我的最大心愿！！

宜秀之巅 · 发表于 2013-1-9 19:56:00

白云2 发表于 2013-1-9 14:34
房价最终是要跌的，如果中国会发展进步的话。我和燕语聊过美国和房价，连中国的一半都不到。

楼上，不能把美国房价和中国直接比，没可比性。美国现在楼市很成熟，美国的可以居住的地方比中国大，美国人比中国少得多，美国的是完全的是市场经济，中国目前是政府主导的楼市。安庆的房价不具备大涨的条件，也不会大跌供需相对比较稳定，而且中国的城市化还远没完成，也没有其他更好的渠道投资。你和那个在美国的燕语聊房价，你问她迈阿密房价便宜吗？美国纽约等大城市的房价便宜吗，同样贵得可怕。不要拿美国的城市的郊区甚至农村和我们的市区房价比，这是很多人常犯的一个错误。总体来说，安庆的房价会调整，但不会大跌的。不同意的不要喷。

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 20:05:50

宜秀之巅发表于 2013-1-9 19:56
楼上，不能把美国房价和中国直接比，没可比性。美国现在楼市很成熟，美国的可以居住的地方比中国大，美 ...

把两个国家的国情等解释非常清楚，分析的很透彻，值得我学习。

宜秀之巅 · 发表于 2013-1-9 20:10:03

我就是太理性，要不然估计现在好过多了，总体来说没有楼主有眼光

宜秀之巅 · 发表于 2013-1-9 20:14:23

很多人被房子搞得很焦虑，人家一跟他说房子要涨就急。而且很多人的心态非常不好，明明自己手上钱不多，就是希望楼市大跌，然后他来捡便宜，殊不知如果真的那样，这种便宜就更不会轮到他了，如果自住，不是投资，只要自己喜欢，买了就买了，涨跌只是心里感觉，如果做投资吗就谨慎一点。

宜秀之巅 · 发表于 2013-1-9 20:17:26

以前准备给父母在碧桂园买房，并算投资。就是被他们阻止，那是刚3000多一点，他们强烈反对，喜欢住在老城区，方便，现在回头看看，不说了

情义无价 · 发表于 2013-1-9 20:27:18

此贴真火呀！楼主姐姐问一下你认为碧桂园和绿地哪个好一点

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 20:35:49

宜秀之巅发表于 2013-1-9 20:10
我就是太理性，要不然估计现在好过多了，总体来说没有楼主有眼光

不要灰心！机会一定还会有的，你在今后的日子把握时机，祝你好运！

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 20:43:34

宜秀之巅发表于 2013-1-9 20:14
很多人被房子搞得很焦虑，人家一跟他说房子要涨就急。而且很多人的心态非常不好，明明自己手上钱不多，就 ...

说的对!如果是自住，就没必要太在意它的涨跌，只要自己住的舒服满意就够了，炒房人就另当别论了!

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 20:59:12

宜秀之巅发表于 2013-1-9 20:17
以前准备给父母在碧桂园买房，并算投资。就是被他们阻止，那是刚3000多一点，他们强烈反对，喜欢住在老城 ...

当初我特别想买碧桂园的别墅，我想我今生今世住别墅的机会可能只有这次了，但后来由于资金、交通等问题，梦想扑灭了。碧桂园环境不错，我去过几次，有点像到欧洲小镇的感觉（我没去过欧洲哟！在电视上看的）。但喜欢热闹老年人不太适合居住。父母年纪大了，住的远了，有些方面确实不方便，你依他们是对的！

砸锅卖铁 · 发表于 2013-1-9 21:09:55

青花瓷恋发表于 2013-1-9 16:15
首先感谢你对我的信任，看你说的，两套房都挺好的，你难以取舍，现住房一定有地理位置优势（比如要考虑 ...

两个房子都要压力太大，没好日子过了都

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 21:13:06

情义无价发表于 2013-1-9 20:27
此贴真火呀！楼主姐姐问一下你认为碧桂园和绿地哪个好一点

碧桂园和绿地共同点是：都是国内知名开发商开发实力雄厚、都提倡人居环境、开发规模都较大、价格和城区比都有优势..
....，感觉绿地周边环境要成熟些，如果马上入住，还是绿地方便些，具体还是你和家人权衡，我的建议仅供参考！

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 21:31:58

砸锅卖铁发表于 2013-1-9 21:09
两个房子都要压力太大，没好日子过了都

是呀！我当初和你现在一样，买了门面房又想买住房，压力好大好大，住房首付一分钱没有，困难可克服，人可变通，硬是把公积金账户上的钱搞出来做首付，幸亏那样做了，不然那套房我肯定买不成。你两套房看描述都不错，难以取舍，还是和家人商量，自己定夺哟！

神奇侦探 · 发表于 2013-1-9 21:35:14

回复楼上一位朋友的问题，2套房都要，自住的只剩下十几万贷款，集资房有价格优势，还有很多便利，指标不能轻易转让，只是差一些银子，可以借啊，再苦也就这几年，抗住就好了。车子嘛买不买无所谓的，天冷天热的时候打车就是了。实在要买，二手的凑合下也行啊

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 21:47:12

神奇侦探发表于 2013-1-9 21:35
回复楼上一位朋友的问题，2套房都要，自住的只剩下十几万贷款，集资房有价格优势，还有很多便利，指标不能轻 ...

想法一致，现在人都变得鬼精鬼精的！

神奇侦探 · 发表于 2013-1-9 21:49:17

青花瓷恋发表于 2013-1-9 21:47
想法一致，现在人都变得鬼精鬼精的！

这哪里是鬼精的呀，还不是没的办法嘛，要是吃喝不愁，我当然乐意拿钱买车出去旅游啦

青花瓷恋 · 发表于 2013-1-9 22:00:27

神奇侦探发表于 2013-1-9 21:49
这哪里是鬼精的呀，还不是没的办法嘛，要是吃喝不愁，我当然乐意拿钱买车出去旅游啦

我也是这么想，趁年轻多创造一些财富，退休后就可以到自己想去的地方，干自己想干的事..我们为这个美好愿望，加油！

神奇侦探 · 发表于 2013-1-9 22:04:49

青花瓷恋发表于 2013-1-9 22:00
我也是这么想，趁年轻多创造一些财富，退休后就可以到自己想去的地方，干自己想干的事..我们为这个美好愿 ...

小城生活嘛就要活得有滋有味，虽然年轻的时候苦一点，但是苦尽甘来的滋味更加甜美啊

楼主姐姐年龄比我大，好像我们没有交流代沟啊，小弟85后

[买房日记] 一个工薪家庭的买房经历

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