学区房涨价了吗

xt5528323 · 发表于 2021-7-7 09:53:13

东京冷发表于 2021-7-7 09:14
这个不合理。外国语应该分东，西数据。

东西哪边拖后腿了么？

东京冷 · 发表于 2021-7-7 09:58:32

谈房价就买不起房子吗？安庆本地人谁买不起房子呢？

我行优游 · 发表于 2021-7-7 10:40:32

东京冷发表于 2021-7-7 09:14
这个不合理。外国语应该分东，西数据。

这个还真不能分得那么清楚，外国语东西区是一盘棋。举个例子就明白了：今年老一中定向到外国语63人，东西区考生是在一起从高分到低分排（后面的不说了，大家自己想想）。外国语西区不缺生源，每年报名的人数反而超过原定招生计划，需要通过摇号来完成招生。
再来说说学区房，安庆目前真正意义上的学区房是四中学区房。家长如果是个明白人，大可不必跟风，放弃变卖家里高大上房屋，去买老破旧的所谓学区房，动辄一两百万，到底划不划得来。四中考得是好，能有三四十诚毅书院学生，刚才有人已统计出来，占四中报考人数的4%，但试问一下，如果你家孩子在别的学校是4%尖子生，也就是班上的前2名学生，在市区其他任何一所学校，进一中龙门统招都没问题吧，也有很大可能进诚毅书院吧。最不济定向进龙门一中那是板上钉钉。所以说打铁还需自身硬，尖子生到哪都是尖子生。再看普通学生，现在所有省示范的80%招生名额都定向均分到各学校，即使偏远郊区的孩子都有很大机会进龙门一中，今年各学校定向分还没出来，去年四中定向到龙门一中要700多分（市区两所定向700分以上之一），要是在其他学校，可能690多分甚至更低分数就可到安庆一中，这么高的定向分某种程度上是教育内卷，加剧了学校学生之间的竞争。现在一直在实行的定向政策是国家打击学区房的利器，也体现了教育公平与均衡。
最后说说安庆各初中学校。石化一中、十四中、十六中都是体量较大公立学校，教学质量也够优秀，每年也都有不少学生考取了诚毅书院及统招进一中龙门校区。学区内的家长大可不必折腾来折腾去，就近入学，花钱少，教学质量又好，“物美价廉”。市区其他公立学校也正在逐步成长，如绿地学校、开发区实验学校等等，也都是城区内的学校，教学质量越来越好。外国语和916是安庆两所较好的民办初中，教学质量非常不错，家长也可根据需要自行选择。

河里透气的鱼 · 发表于 2021-7-7 11:20:53

想问一下安庆中考是自己命题，还是全省统一试卷，和合肥是一张卷子吗？怎么700分以上的安庆只有120多人，合肥却有1700多人

LH夕阳天使 · 发表于 2021-7-7 18:41:08

花猫警长发表于 2021-07-06 13:05
安庆市区屁大的地方，就那么几个学校那么几个小区那么些孩子，还搞这一套，学区房这么多年实行下来，房价也就比普通房子贵1.5倍左右，已经算很好了。再说近些年别的学校（十四中、916、外国语）的崛起，学区房想猛涨已经不太可能了。

你是卖房的吧

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美美8888 · 发表于 2021-7-8 11:27:34

aq-208 发表于 2021-07-06 12:30
双学区均价17000一平方，单学区12000一平方

单学区九千

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XIAODONGDONG · 发表于 2021-7-8 13:20:55

集中治理发表于 2021-7-7 08:58
数据均来自网络

不知道能不能把市区的初中都列出来

颐和小格格 · 发表于 2021-7-8 14:55:05

目前安庆还有便宜房吗？

老家在宜城 · 发表于 2021-7-8 15:33:31

双学区今年5.6.7月很异常，往年上涨，今年下跌

老家在宜城 · 发表于 2021-7-8 15:36:08

实际上，安庆公办小学质量差距不大，条件都很好，石化三小的内环境也很好，外环境、校冂口更优于高琦

老家在宜城 · 发表于 2021-7-8 15:45:15

龙门小区下跌最历害

老家在宜城 · 发表于 2021-7-8 15:47:40

挂牌均价三个月前的17000降到了现在挂牌15800，实际成交15000，差的13000都有

smh1218ning · 发表于 2021-7-8 16:53:25

老家在宜城发表于 2021-7-8 15:47
挂牌均价三个月前的17000降到了现在挂牌15800，实际成交15000，差的13000都有

1万5以下的是大户型，最少60朝上，50以下的小户型，你去看看，1万5可能买到，这个要看总价的

milan789 · 发表于 2021-7-8 20:04:03

颐和小格格发表于 2021-7-8 14:55
目前安庆还有便宜房吗？

七街现在便宜 7K的一大把 5 6K的也有

某LOVE · 发表于 2021-7-8 20:22:49

我不买，我就看看你们，我不说话~

老家在宜城 · 发表于 2021-7-8 20:45:14

无论大小，下跌是事实，一区多校也是趋势

fang9 · 发表于 2021-7-8 20:46:20

每个人说话都有他的意图。我们可以猜测出一二。叫嚣得越狠，心理越着急。

fang9 · 发表于 2021-7-8 20:47:19

估计是想买，先唱衰。

老家在宜城 · 发表于 2021-7-8 22:18:45

就不能猜别人是判断形势后，出手卖了。

老家在宜城 · 发表于 2021-7-8 22:22:14

年前卖了，拿钱去买了新住房了，改善居住环境了，小孩也用不上了，不打算买了

东京冷 · 发表于 2021-7-9 07:15:13

fang9 发表于 2021-7-8 20:46
每个人说话都有他的意图。我们可以猜测出一二。叫嚣得越狠，心理越着急。

最近10年内真不会买，毕竟家里老房子，新房子都有。

青春无暇 · 发表于 2021-7-9 09:23:44

河里透气的鱼发表于 2021-7-7 11:20
想问一下安庆中考是自己命题，还是全省统一试卷，和合肥是一张卷子吗？怎么700分以上的安庆只有120多人，合 ...

日益下滑的安庆城区整体教育水平和质量。题目是一样的，唯独理化实验分值不一样，安庆城区15分、合肥城区10分，基本好点学生都是满分，中考总分安庆城区755分，合肥城区750分。

青春无暇 · 发表于 2021-7-9 09:44:45

我行优游发表于 2021-7-7 10:40
这个还真不能分得那么清楚，外国语东西区是一盘棋。举个例子就明白了：今年老一中定向到外国语63人，东西 ...

为什么大部分人都去争抢学区房？没人承认自己孩子就是那4%之外的，又或者说每个人都认为自己的孩子试最优秀的，是天空最亮的那颗星，都能考上西交大少年班（今年安庆四中录取四个）。无论群里年轻父母，还是有孙子辈的爷奶们，谁认为自己的下代比别人差，都是最优秀的传承。不尝试一点机会都没有，那就把好的机会让给别人家的娃，尝试之后没有成功，至少自己和娃都不后悔。这就是现状，没人像你一样这种想法，说什么大道理是金子到哪都发光的幼稚话语。

老家在宜城 · 发表于 2021-7-9 10:12:43

四中600分一大把

颐和小格格 · 发表于 2021-7-9 10:16:16

milan789 发表于 2021-7-8 20:04
七街现在便宜 7K的一大把 5 6K的也有

7街这边都是八九千的，还有不少一万出头的

[百姓声音] 学区房涨价了吗